¿Sabes si tu Administrador de Fincas está colegiado?
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CAF Bizkaia y OPRA impulsan una Comisión de Prevención de Accidentes
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El Sello de Accesibilidad se incorpora a la ITE: qué deben saber los administradores de fincas
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Tarragona acogió el XXIV Congreso Nacional de Administradores de Fincas
El Congreso volvió a consolidarse como un espacio de encuentro entre profesionales.
Tu comunidad de propietarios puede ser más sostenible, eficiente y rentable
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¿Tu comunidad de propietarios está preparada para el verano?
Hemos preparado dos guías prácticas para ayudarte a anticiparte a los retos más habituales de esta época del año.
Curso de Mediación para Administradores de Fincas: una nueva herramienta para la gestión de conflictos
El curso nace con el objetivo de proporcionar a los profesionales herramientas prácticas para abordar conflictos desde la comunicación, el diálogo y la búsqueda de acuerdos.
Mensaje del presidente de CAFBizkaia, Pablo Abascal: asamblea, verano y herramientas para colegiados
El presidente de CAF Bizkaia, Pablo Abascal, realiza un balance del trabajo desarrollado por el Colegio.
El mercado está cambiando: así impacta en el Administrador de Fincas
En el marco de CAF Transforma, una de las mesas redondas más reveladoras abordó una realidad que ya está marcando el rumbo del sector: el mercado residencial está cambiando, y con él, el papel del Administrador de Fincas. Con la participación de representantes...
Nuevos servicios, nuevos roles: hacia dónde puede crecer el Administrador de Fincas
En el marco de CAF Transforma, una de las mesas redondas más estratégicas abordó una pregunta fundamental para el futuro de la profesión: ¿dónde puede crecer el Administrador de Fincas en el modelo 360? Coordinada por Pablo Abascal, la sesión reunió a expertos...
Próximos Eventos
Responsabilidad civil del Administrador de Fincas y obras de mantenimiento y rehabilitación
junio 26 | 09:30 - 12:30Presentación del Curso de Mediación y Jornada Formativa
julio 1 | 09:15 - 13:30
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En una votación, ¿cómo se computan las abstenciones?
Estas personas renuncian voluntariamente a su derecho, sin que tengan la posibilidad de discrepar o de impugnar salvo que cuando se abstengan hagan constar en la Junta que se reservan el derecho a impugnar, ya que el TS ha establecido que la expresión “salvar el voto” se aplica a los que se abstienen y se reservan el derecho de impugnar los acuerdos.
¿Por qué en la convoctatoria se pone 1ª Convocatoria a una hora y 2ª a otra hora (normalmente media hora después) y los propietarios que llegamos puntuales tenemos que espera este tiempo hasta que empieza la Junta?
Si a la reunión de la Junta no concurriesen, en primera convocatoria, la mayoría de los propietarios que representen, a su vez, la mayoría de las cuotas de participación se procedería a una segunda convocatoria de la misma, esta vez sin sujeción a quórum.
La Junta se reunirá en segunda convocatoria en el lugar, día y hora indicados en la primera citación, pudiendo celebrarse el mismo día si hubiese trascurrido media hora desde la anterior. En su defecto, será nuevamente convocada, conforme a los requisitos establecidos en este artículo, dentro de los ocho días naturales siguientes a la Junta no celebrada, cursándose en este caso las citaciones con una antelación mínima de tres días.
Así que si en la 1ª convocatoria no se ha señalado que hay 2ª convocatoria, que se iniciará a otra hora (habitualmente media hora más tarde), y no asisten la mayoría de propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de cuotas, tendrán que irse para casa, y esperar a que se les convoque dentro de los ocho días siguientes a la Junta en nueva fecha y en 2ª convocatoria.
En esa nueva convocatoria, se inicia la Junta con los que estén.
Si tengo un piso que no ocupo y no uso sus servicios, ¿debo de seguir pagando las cuotas de comunidad y las reparaciones qeu se ocasionen?
Contenidos exclusivos y ventajas
Con tu pertenencia al Colegio de Administradores de fincas de Bizkaia tendrás acceso, entre otros, a contenidos de relevancia para el trabajo diario del administrador de fincas, así como a informes y notificaciones de cambios normativos y de mercado que te ayudarán en el trabajo diario.
Además, contarás con los servicios de la Asesoría Jurídica y Asesoría Técnica y a jornadas y cursos de Formación sobre temas de actualidad relevantes para la profesión, además de condiciones ventajosas en la contratación de seguros y otros servicios.





























