Entrevista a Juan de Sosa, Director de Negocio del Grupo LAE: una referencia en consultoría jurídica y empresarial para administradores de fincas
En esta ocasión, conversamos con Juan de Sosa, Director de Negocio del Grupo LAE, una empresa con la que CAFBizkaia mantiene un convenio de colaboración. Grupo LAE se ha consolidado como un referente en la consultoría jurídica y empresarial para el colectivo de administradores de fincas colegiados en toda España.
Colaboración con administradores de fincas en España
«Actualmente trabajamos con casi la totalidad de los colegios de administradores de fincas de España, y esperamos colaborar con los pocos que faltan antes de finalizar el año. Nos enfocamos exclusivamente en administradores de fincas colegiados, algo que, hasta donde sabemos, nos diferencia dentro del sector», afirma Juan de Sosa.
Además, desde hace año y medio, Grupo LAE es partner estratégico del CGCAFE a través de su división inmobiliaria, LAE HOMES. Este acuerdo tiene como objetivo explorar el sector inmobiliario como una nueva línea de negocio para los colegiados.
Respondiendo a controversias recientes
En las últimas semanas, el Grupo LAE enfrentó cuestionamientos en redes sociales y grupos de Whatsapp sobre su actividad. Juan de Sosa desmiente categóricamente las acusaciones, calificándolas de manipulaciones:
«Hubo un intento de desacreditarnos utilizando un documento manipulado, pero quedó demostrado ante la inspección que nosotros no realizamos labores de servicio de prevención ajeno (SPA) en esa comunidad de propietarios. Este trabajo lo realiza nuestra empresa acreditada, TSP Servicios de Prevención. Este tipo de ataques no son más que una disputa comercial por parte de la competencia».
Respecto a una sanción administrativa que la competencia utilizó para atacarlos, Juan puntualiza que está en proceso de recurso y que no afecta al sector de la administración de fincas.
La polémica sobre la implantación del CAE
Otro tema recurrente es la supuesta falta de acreditación para implantar el Control de Actividades Empresariales (CAE) en comunidades de propietarios. Según Juan, estas afirmaciones son falsas y buscan confundir al colectivo de administradores:
«No se requiere acreditación para implantar el CAE en comunidades, salvo si tienen empleados, en cuyo caso las visitas deben ser realizadas por un técnico de prevención de un SPA. Nosotros trabajamos siempre con TSP Servicios de Prevención, y somos responsables de todos los informes que realizamos. Hemos implantado CAE en más de 80.000 comunidades de propietarios, visitando todas y cada una de ellas para elaborar informes completos sobre riesgos, medidas preventivas y de emergencia».
Juan también subraya que la competencia, en muchos casos, no realiza estas visitas, limitándose a delegar la responsabilidad en el administrador de fincas. «Nos parece una práctica inaceptable e impropia», añade.
Cercanía y compromiso con el colectivo vasco
Grupo LAE destaca su implicación con los administradores de fincas colegiados, especialmente en el País Vasco. «Somos vascos y nuestro compromiso con los colegiados de esta región es total. Siempre estamos disponibles para aclarar cualquier duda sobre normativa o procedimientos», concluye Juan.
