El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas -CGCAFE-, tras las reuniones mantenidas con el Grupo Parlamentario del Partido Popular en el Senado, ha conseguido que presenten, en el Senado, una Moción con las propuestas del CGCAFE para modificar la Ley de Propiedad Horizontal, que ha sido aprobada por la mayoría de los Grupos Parlamentarios.
- Si la comunidad de propietarios cuenta con el servicio de un profesional, tiene que tener un seguro de responsabilidad civil, con el que ya cuentan los administradores de fincas colegiados/as.
- Los libros de actas podrán presentarse en soporte y formato electrónico.
- Se suprime la segunda convocatoria y se introduce la posibilidad de las reuniones de Junta de Propietarios por medios telemáticos.
Los administradores de fincas colegiados valoran muy positivamente la Moción aprobada, aunque, en palabras de Pablo Abascal, presidente del CGCAFE, “seguiremos reuniéndonos con el Gobierno y los distintos Grupos Parlamentarios para lograr el objetivo fundamental de aprobar una nueva Ley de Propiedad Horizontal, porque aún quedan muchos temas que requieren una solución urgente en las comunidades de propietarios. Esperamos que esta Moción, convertida en Proposición de Ley, se apruebe, lo antes posible en el Congreso de los Diputados, y sigamos trabajando por una nueva Ley”.
Protección de los derechos de consumidores y usuarios
En palabras de Alicia García Rodríguez, portavoz de la Comisión de Vivienda del Grupo Parlamentario Popular en el Senado, “la Unión Europea promueve la transformación digital de la sociedad, y este cambio debe alcanzar todos los ámbitos, máxime cuando la prueba efectuada, de forma forzosa por la pandemia, de celebración de juntas de propietarios telemáticas ha sido satisfactoria y no ha causado grandes problemas o dificultades”.
Por ello, la enmienda aprobada en el Senado a propuesta del Grupo Parlamentario Popular, solicita al Gobierno adaptar la Ley de Propiedad Horizontal para que recoja la posibilidad de realizar juntas en modo telemático o mixto, es decir, de forma presencial y telemática. También se solicita adaptar la Ley para que los libros de actas se puedan llevar en formato y soporte electrónico, además de establecer las medidas legislativas necesarias para que, cuando la Comunidad de Propietarios cuente con los servicios de un profesional, éste deba de tener suscrito un seguro de responsabilidad civil, con el que ya cuentan los administradores de fincas colegiados/as.
Un trabajo en beneficio de la ciudadanía
Los administradores de fincas colegiados tienen como objetivo trabajar en beneficio de la ciudadanía, y por su actividad profesional conocen, de primera mano, sus necesidades en materia de vivienda, por lo que sus propuestas al Gobierno, a los Grupos Parlamentarios y a las distintas administraciones públicas, se basan en un conocimiento profundo de los problemas de los vecinos/as, y consideran que la aprobación por el Gobierno de las medidas propuestas por el CGCAFE, repercutirán muy favorablemente, no solo en evitar conflictos en las comunidades de propietarios, sino para anticiparnos a los problemas que surjan en las próximas décadas.
